Créditos hipotecarios Santander, uno para cada necesidad
Hay una hipoteca Santander para comprar un departamento, para remodelar tu hogar, comprar un terreno ¡o mejorar la tasa de interés que ahora tienes! Encuentra el producto que mejor se adapte a lo que buscas y obtén más información.
Beneficios de la Hipoteca Santander
Ahora que lo encontraste nosotros te ayudamos a comprarlo:
- Tasa fija : Recibe una tasa fija de acuerdo a tus necesidades.
- Ajuste de tu crédito : Ajustamos el crédito a tu capacidad de pago y el destino que seleccionaste.
- Elige el tipo de pago : Elige entre pagos fijos o crecientes.
Requisitos
- Tener entre 21 y 78 años
como resultado de sumar a la edad del solicitante el plazo del crédito. - Antecedentes de crédito:
No son necesarios. En caso de tenerlos deben mostrar buen historial. - Características de la vivienda:
Estar ubicada en una zona urbana de tipo habitacional o mixta, regularizada y que cuente con todos los servicios públicos. - Encontrarse en buen estado.
- Para apoyo Infonavit o Cofinavit
(cofinanciamiento). Que sea elegible por dicho instituto, contar con una relación laboral vigente, no tener un crédito vigente o autorizado por el Infonavit y no tener una solicitud de crédito con el instituto, con otro banco o institución financiera al amparo del artículo 43 Bis.
Costo y comisiones
Desde 10.25% y hasta 13.25%
Tasa de interés anual Ordinaria Fija 2
Vivienda Media: CAT 13.1% sin IVA
Vivienda Residencial: CAT 13.1% sin IVA
Vivienda Residencial Plus: CAT 12.6% sin IVA
1CAT Promedio, periodo de vigencia de la oferta aplicable: 17 de marzo 2025
Destinos:
Compra de vivienda (con apoyo Infonavit, cofinanciamiento Infonavit).
Sustitución de hipoteca (con opción de financiamiento de gastos y dinero adicional).
Construcción (en terreno propio o crédito para adquisición de terreno + construcción). Puede contratarse con el programa Apoyo INFONAVIT.
Beneficios de la Adquisición de terreno
Ahora que lo encontraste nosotros te ayudamos a comprarlo:
Crédito para terreno.
Elige pagos fijos.
Ideal comprar tu terreno y construir.
Costo y comisiones
11.50%
Tasa de interés anual Ordinaria Fija2
Vivienda Media: CAT 13.5% sin IVA
Vivienda Residencial: CAT 13.2% sin IVA
Vivienda Residencial Plus: CAT 13.1% sin IVA
1CAT Promedio, periodo de vigencia de la oferta aplicable: 17 de marzo 2025
Beneficios de Hipotecario Liquidez
Aprovecha y llega más lejos.
Obtén un préstamo con tu hogar en garantía.
Costo y comisiones
Aforo <= 50%, 11.50%
Tasa de interés anual Ordinaria Fija2
Aforo > 50% <= 70%, 12.50%
Tasa de interés anual Ordinaria Fija2
Vivienda Media: CAT 14.7% sin IVA
Vivienda Residencial: CAT 14.5% sin IVA
Vivienda Residencial Plus: CAT 14.4% sin IVA
1CAT Promedio, periodo de vigencia de la oferta aplicable: 17 de marzo 2025
Hipoteca Free
¿En qué consiste?
Hipoteca Free es la mejor opción para comprar una casa o cambiar tu hipoteca con otro Banco a Santander con el menor impacto en los gastos iniciales asociados con la contratación del crédito y el costo financiero más bajo.
Beneficios de la Hipoteca Free
- Sin costo de avalúo.
- Sin comisión por apertura.
- Sin comisión mensual por autorización.
- Sin costo de los seguros asociados al crédito hipotecario
- Seguro de vida : Cubre el saldo insoluto del crédito e incluye un seguro en caso de desempleo.
- Seguro de daños : Cubre el valor comercial, descontando el valor del terreno y garantizando cuando menos la liquidación del saldo insoluto del crédito.
- Sólo deberá cubrir los gastos notariales de su hipoteca.
Características del préstamo:
Crédito hipotecario para comprar una casa nueva o usada o para sustituir tu hipoteca con otro Banco.
Tasa de interés2 desde 11.35%.
CAT promedio sin IVA 12.3%.
Esquema de pagos fijos y crecientes.
Plazo de contratación de 10, 15 y 20 años para Adquisición y 8, 10, 12,15, 17 y 20 años para Sustitución.
Financiamiento de hasta el 90% del valor de tu vivienda.
Posibilidad de disminuir tu tasa hasta 10.35% por pago puntual
Costo y comisiones
Vivienda Media: CAT 12.1% sin IVA
Vivienda Residencial: CAT 12.3% sin IVA
Vivienda Residencial Plus: CAT 12.1% sin IVA
1CAT Promedio, periodo de vigencia de la oferta aplicable: 17 de marzo 2025
Destinos:
Compra de vivienda (con apoyo Infonavit, cofinanciamiento Infonavit)
Terminación de obra, remodelación y mejoras de vivienda.
Sustitución de Hipoteca (Pago de Pasivos).
¿Qué otros créditos o apoyos participan?
Para compra de casas nuevas o usadas:
Apoyo Infonavit.
Cofinanciamiento con el INFONAVIT.
Terminación de obra, Remodelación y Mejoras a la vivienda.
Para sustitución de hipoteca:
Sustitución con un crédito de liquidez para financiamiento de gastos.
Sustitución con dinero adicional con destino libre a las mismas condiciones de la sustitución.
Beneficios de la Hipoteca Integral
Tasa de interés fija
Disfruta hoy de tus beneficios y vive mejor con una tasa de interés fija.
Costo y comisiones
Aforo <= 80% 12.50%
Tasa de interés anual Ordinaria Fija2
Aforo > 80% 13.50%
Tasa de interés anual Ordinaria Fija2
Vivienda Económica: CAT 16.5% sin IVA
Vivienda Media: CAT 16.1% sin IVA
Vivienda Residencial: CAT 16.2% sin IVA
1CAT Promedio, periodo de vigencia de la oferta aplicable: 17 de marzo 2025
Destinos:
Adquisición de vivienda.
Requisitos
- Tener entre 21 y 78 años como resultado de sumar a la edad del solicitante el plazo del crédito.
- $6,500 netos Ingreso Mínimo
- Antigüedad laboral: Sin antigüedad mínima en operaciones.
- Antecedentes de crédito: No son necesarios. En caso de tenerlos deben mostrar buen historial.
- Plazo de entrega de ministraciones dependiendo el tamaño de la construcción : Obras de = < 500 m2 : 12 meses con 4 ministraciones Obras de > 500 m2 :18 meses con 5 ministraciones
- Porcentaje de dispersión de la 1ra ministración : “25% del valor del proyecto topado al 70% del valor del terreno”
- Entrega de licencia de construcción : La licencia de construcción se podrá entregar previo a la dispersión de la 2da ministración
Destinos
- Construcción
- Adquisición de Terreno + Construcción
Tasas del 9.50 % al 10.25%
